说实话，写这个题目之前，我愣是想了半天怎么开头，涡阳这地方，说大不大，说小不小，但你要是真打算在这儿租房子，光靠网上翻两天帖子，大概率还是抓瞎，我自个儿在涡阳搬过三次家，从城北的破单间一路换到城南带电梯的两居室，也算踩过不少坑,今儿就跟大伙儿聊聊我在涡阳租房子那点事儿。
先搞清楚涡阳的“房圈儿”
涡阳租房，地段这事儿得放第一位，你别看县城不大，东西南北差别可不小，你要是来涡阳打工，或者陪读，又或者就是本地人想换个住处，位置选错了,后面全是麻烦。
我大致给你画个范围：
- 老城区（向阳路、建设路一带）：老小区扎堆，房子旧，但生活配套是真全，菜市场、小吃摊、小诊所，走几步就到，租金嘛，一室一厅大概400到600块一个月，优点是热闹，晚上十一二点街上还有人晃悠；缺点是隔音差,楼下炒菜你都能闻见味儿。
- 城南新区（新公安局、育英路那边）：这几年新楼盘哗哗地冒，电梯房多，车位也宽敞，两室一厅普遍要800到1200块，我有个朋友在那儿租，说安静是真安静，但出门买包烟都得骑个车,不然腿都得走细了。
- 城西工业园附近：这片主要是工厂多，外地的打工仔扎堆，房子多是自建房隔出来的单间，200到350块就能拿下，你要是图上班近，将就住还行，但环境就别指望多好了,有的巷子深得跟迷宫似的。
- 城北（涡河沿岸那片）：老房子，房租便宜，一室也就300出头，但问题也明显：有些地方雨天下水道会返味儿,你懂我意思吧。
所以啊，在涡阳租房子，第一件事就是定位置，你要是在城北上班，非要去城南租房，每天骑电动车来回得四十分钟，冬天那个风刮得,脸都能吹僵。
看房时，别光盯着墙白不白
很多人看房，第一眼看装修，我跟你说，这在涡阳真的不那么紧要，你重点得看这几点,不然搬进去就后悔：
| 检查项 | 具体怎么看 | 为啥重要 |
|---|---|---|
| 水电 | 打开所有水龙头，看水流大小；按马桶冲水，看堵不堵；拉下电闸，看哪条线路跳了 | 涡阳老旧小区管道老化，经常有“水小得像尿尿”的，或者一充电就跳闸的 |
| 窗子密封 | 关上窗，拿张纸夹在窗缝里，拉不动才算严实 | 冬天西北风一刮，密封不好屋里冷得透心凉，开空调都费电 |
| 墙面发霉 | 重点看墙角、窗户上面，有没有黑霉斑，或者墙皮鼓包 | 涡阳夏天潮得很，回南天墙会“出汗”，发霉的房子住久了嗓子不舒服 |
| 信号 | 站在屋里最里面，掏出手机刷个视频 | 有老房子墙太厚，进了卧室就没信号，打个电话得站阳台，那滋味太难受 |
| 邻居 | 贴着门听听楼道动静，闻闻有没有油烟味或香火味 | 碰到信佛的邻居天天烧香，或者一户住七八个人，楼道堆满鞋，你住着就糟心 |
我在涡阳第一次租房就没检查水管，搬进去第二天洗澡，水龙头“嘭”一声炸了，水喷了一地，房东慢悠悠过来说：“哦，这个接头老化了，你自己买个换上吧。”我当时那个气啊，但合同都签了，只能自己动手，所以你记住，看房一定要仔细，别嫌麻烦。
租房子最怕碰上的两件事
房东中途变卦
涡阳有些房东，合同写得稀里糊涂的，我有回租了城北一个单间，说好租一年，结果住了五个月，房东跑来跟我说“我儿子要结婚，这房子得收回当婚房，你月底搬走吧”，我说合同没到期啊，他说“合同上写了提前一个月通知就行”，我翻出来一看，还真是——那行手写的小字,我当时压根没注意。
所以签合同，白纸黑字必须写清楚：租期多长、押金怎么退、暖气费谁出、中途退租怎么赔，最好拍照存底,微信聊天记录也留着。
合租的“室友翻车”
你要是在涡阳租单间，大概率会碰上合租，我在城南住过一套三室一厅，合租的有对情侣，晚上打游戏嗷嗷叫到凌晨两点，我敲门提醒，女的开门说：“关你啥事？”后来我实在受不了，只能搬走,押金还扣了我两百。
合租前，一定问问室友作息，上夜班的和上白班的住一起，那就是互相折磨，还有，问清楚公共卫生谁打扫，我见过那种厨房灶台结了一层油，厕所垃圾桶满得溢出来没人管的，住了两个月我瘦了五斤,纯粹是吃不下饭。
几个省钱又省心的“野路子”
在涡阳租房子，别光盯着贝壳、58同城，那些平台上的照片，很多是中介找精装修样板间拍的，等你到了现场,门对不上号的事儿可不少。
- 本地人的微信“便民群”：你加几个涡阳本地的生活群，或者让朋友拉你进小区业主群，经常有人直接在群里发：“XX路三室一厅出租，无中介。”这种直接对房东,能便宜不少。
- 老小区的公告栏：别觉得土，有用，很多涡阳上了年纪的房东，不会上网发帖，就爱在楼道口贴个红纸，上面写个电话，你打过去，房东直接带你看房，当场看当场定,省去好多中间环节。
- 问问楼下超市的老板娘：真的，你去了要租房的片区，找个烟酒店或者小超市，买瓶水，随口问一句：“大姐，这片有房子出租吗？”她们消息最灵通，谁家搬走了她都知道，我租到的一个最满意的小两居,就是这么问来的。
租到房之后，三天内做完这三件事
- 换锁芯：别省这几十块钱，你永远不知道前头租客手里还有多少把钥匙，涡阳五金店买个新锁芯,自己换一下不费事。
- 拍下全屋视频：搬进去当天，把墙面、地板、家具、家电，每个角落都拍一遍，特别是有瑕疵的地方，一定要特写，退房的时候房东要是赖账，你放视频给他看,有理有据。
- 把水电燃气表底数拍下来：这事儿不大，但不做容易吃哑巴亏，我有次忘了，结果第一个月燃气费多了两百——房东说上个月也有这么多，我也拿不出证据,只能认了。
心态其实比什么都重要
最后说点虚的，在涡阳租房子，肯定会碰上各种不顺心的事：比如楼下修路吵得睡不着，比如水压低冬天洗澡像打仗，比如突然涨房租让你措手不及，但别为了这事儿生闷气不值当的，房子是租来的，可日子是你自己的，我后来想通了，买个几百块的懒人沙发，墙角养几盆绿萝，晚上泡杯茶窝着看会儿手机,也能对付过去。
要是真碰上特别糟心的情况，比如房东蛮不讲理，或者房子有安全隐患，该举报举报，该打官司打官司，涡阳的社区网格员现在办事效率挺高，实在不行找街道办事处调解，别自己憋着,不值当。
反正，在涡阳混久了就知道，找房子跟处对象似的，得碰，好的时候，转角就遇上；不顺利的时候，骑着电动车在县城转悠一下午，电线杆上的小广告都看了一遍，也没一个合适的，但别灰心，总能找到个遮风挡雨的窝，关键是自己心里有数，哪些坑得绕着走，哪些钱不能省,哪些夜路必须自己走一回。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《在涡阳租房子，你得先摸清这些门道》能对你有所帮助！
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本文概览：说实话，写这个题目之前，我愣是想了半天怎么开头，涡阳这地方，说大不大，说小不小，但你要是真打算在这儿租房子，光靠网上翻两天帖子，大概率还...