装修终于熬到完工了,说实话，那种感觉就像打完一场硬仗，工长笑嘻嘻地递过来验收单让你签字——先别急着下笔，房子以后住得顺不顺心，就看你验收这半天能不能沉住气，我也是踩过坑、吃过亏的人，今天就把自己学到的东西整理出来，把验收流程掰碎了说给你听。
准备阶段：带上这些“武器”，效率翻倍
别空着手去验收,提前准备好这几样东西：一把两米长的水平尺、一个空鼓锤、一个相位检测仪（网上几十块就能买到），再加手机和一面小镜子，空鼓锤敲墙地砖用，小镜子呢？趴在地上伸到柜子底下，一看就知道有没有漏刷或者落灰，说到这个，我还真见过有人验收时忘了带这些，靠眼睛看、手摸，结果住进去才发现瓷砖空鼓、插座没电，那才叫一个头疼。
水电验收：最怕“看不见”的问题
强电箱和弱电箱先看明白
打开总电箱,每条回路都要有对应的标签，我朋友家一个电箱，所有开关混在一起，跳闸了只能一个一个试，所以你别嫌麻烦，让工长把每路电的功能标清楚，然后拿出相位检测仪，一个一个插座插过去，看有没有漏接底线或者火零线接反的。卫生间、厨房这些潮湿地方还得多做一步——要确认插座都装了防溅盒，对了，接地线的螺丝一定要拧紧，有些师傅图省事直接搭在上面，这种隐患当时看不出来，真漏电了就晚了。
水管的打压测试，千万别省
验收前,水管肯定是做过打压了，但你得自己看那份打压记录：通常加压到8-10公斤，保持半小时以上，掉压不超过0.05公斤才算合格，要是记录单找不到了或者含糊不清，宁可约时间重打一次，也别糊弄过去，验收现场，打开所有水龙头冲水，用手摸每个接口，有渗水的感觉直接标记出来，下班层邻居可不想因为你家漏水泡了天花板。
那面小镜子这里就用上了——伸到水槽下面、浴室柜底下，看看管道接口有没有松动的痕迹，有人说“打压测试过了就没问题”，但其实后来装水龙头、装净水器时师傅用力过猛，也可能把接头拧漏了，所以用水高峰再检查一遍更稳妥。
墙地面验收：眼睛看不出什么，工具会说话
墙面别只看平不平，更要看有无空鼓
用长的水平尺往墙角一靠,缝隙不能超过2毫米，用手电筒贴着墙面斜着照，能看到一道道阴影的就是找平没做好，然后敲空鼓——用空鼓锤沿着墙面、地面每10厘米敲一下，“噗噗”的声音就是空鼓了，“邦邦”的才是实的，单块砖空鼓率超过15%就得让师傅返工，别想着后期打胶能解决，填缝剂和空鼓是两码事，厨房卫生间的墙面空鼓尤其要留意，等以后贴了橱柜、装了热水器，空鼓的地方一旦受力，整块砖都可能掉下来。
地面铺完木地板的，踩一踩是关键
铺实木地板的,记得从不同角度用脚踩一圈，听到“咯吱咯吱”的声响，就是下面龙骨架不平或者伸缩缝留少了，强化地板则看接缝有没有翘起，踩上去会动弹的也标记出来，地面验收最容易忽略的就是门槛石和窗户下沿——这几个地方常年有水或有震动，空鼓率更容易出问题。
门窗验收，开关30次不嫌多
听起来夸张,但你试试就知道——有些窗户推拉几次就卡住了，或者关不严、漏风，每个窗户、每扇门来回开关至少5遍，感受有没有阻尼不畅的地方，窗户关紧后，用纸巾夹在缝隙里，拉动时如果有松动的感觉，就是密封胶条没压紧，检查门锁能不能顺畅反锁，门框和墙体之间的发泡胶要填充完整，不能光靠泡沫胶一喷了事——有些师傅只在外面打一圈，里面露着大缝，隔音隔热都白搭。
橱柜和浴室：看起来整齐，不等于细节到位
柜门关合，千万别有“哒哒哒”的异响
先看门板有没有高低不平,再试试拉篮、抽屉滑轨，来回拉动感觉是否顺滑。铰链是带缓冲的还是普通的，验收时一关就知道了，不少厂家会在这上面偷工减料——样板间用的缓冲铰链，实际安装时换成便宜的，你可以把门开到一半，突然松手，看看会不会“啪”的一声甩回去，另外打开柜门，用鼻子凑近闻，有刺鼻味道的不能轻易签字，说明板材环保等级可能不达标。
浴室验收，最容易被忽略的细节
地漏倒一盆水,看水流速度快不快、有没有积水。地砖应该做成向地漏倾斜的坡度，坡度一般在1-2厘米每米，最笨也最有效的方法：水倒下去，10秒内没流走的，就是坡度不够，得让泥工返工，还有淋浴区玻璃门的防水条，要检查是否贴合紧密，否则洗澡水会沿着门缝往外跑，门外地板上永远湿漉漉的。马桶底座打胶也是重点，有些师傅把缝打得歪歪扭扭，不密封的话不仅丑，还会返味。
美缝和踢脚线：你以为是小项，其实影响很大
美缝好不好看,用手摸一圈就知道了。美缝剂凹陷太多、表面粗糙的，说明师傅赶工没压好，踢脚线和墙面接缝处有没有打胶？如果不打胶，以后拖地时水渗进去，墙面会发霉，要是已经刷了墙漆，验收时更要仔细看这个位置——踢脚线上方容易积灰，不处理好，住进去第一年墙就花了。
最后提醒：签字前先拿到这四样东西
验收满意了也别急着签收,把下面这些东西拿齐了再付尾款：
- 水电走向的隐闭工程照片或视频——以后要在墙上打孔挂画、装支架，有了它就不用猜管线位置。
- 所有产品的合格证和质保卡——比如木地板、石材、卫浴洁具、五金件，将来出了问题有据可查。
- 各项检测报告——包括但不限于打压测试记录、防水试验照片（至少泡了24小时以上）、甲醛检测（不放心可以自己再测一遍）。
- 施工合同和变更单的全部复印件——有些工人中途加了活没写单子，收尾时反悔不认，有了白纸黑字才能说清楚。
验收这事儿吧,说白了就是把以后可能蹦出来的麻烦，一次性挡在入住之前，别觉得不好意思，有些问题当时看不出来，住进去三个月、半年才显现——地板起拱、美缝脱落、墙面开裂，那时候再找装修公司，人家早忙下一个工地了。
别急着住进去,让房子“空置通风”一段时间再搬家，这段时间继续观察——下雨后去窗边看看有没有渗水，开地暖或暖气时摸一摸墙面有没有裂缝，装修不是把最后一颗钉子钉好就结束的，它需要在生活中慢慢确认自己是真的完工了。
希望你家验收顺利,住进去之后，每一块砖、每一盏灯都刚好是你想要的样子。
本文来自作者[kyadmin]投稿，不代表365体育直播_电竞比分_电竞即时比分_电竞比分直播_365体育立场，如若转载，请注明出处：http://www.unclesamedu.cn/fangchan/4228.html
评论列表（4条）
我是365体育直播_电竞比分_电竞即时比分_电竞比分直播_365体育的签约作者“kyadmin”！
希望本篇文章《房子装修完工如何验收？别急着签字，先花半天把这几项吃透》能对你有所帮助！
本站[365体育直播_电竞比分_电竞即时比分_电竞比分直播_365体育]内容主要涵盖：365体育直播,电竞比分,电竞即时比分,电竞比分直播,365体育
本文概览：装修终于熬到完工了,说实话，那种感觉就像打完一场硬仗，工长笑嘻嘻地递过来验收单让你签字——先别急着下笔，房子以后住得顺不顺心，就看你验收...