为啥突然想写莘塍租房这件事
前两天在莘塍街边吃糯米饭,碰上老同学阿强，他正愁着找房子，一聊才知道，现在莘塍租房市场真是变了天，以前随便问个阿婆就能找到空房，现在网上的信息看得人头晕。莘塍这地方，说大不大，说小不小，但租房这事还真有门道，我就想着，把自己这些年租房、看房、帮亲戚找房的经历捋一捋，给刚来莘塍打拼的朋友们当个参考。
莘塍租房，你得先知道这几个区
莘塍其实分好几块,每块气质完全不一样。
老街区：生活气最浓
莘塍老街那一带,房子多是老式落地房，有的还是木板楼梯，租金便宜，一室一厅月租大概800到1200，但缺点是采光差、潮湿，有的还没独立卫生间，我表妹就住过，夏天晚上能闻到隔壁卤味店的八角味，也算意外福利吧。
新小区：环境好但贵点
像莘塍广场附近的新小区,两室一厅1500到2200，电梯房、有物业、车位紧张但总归有，小夫妻或合租的年轻人选得多，不过要注意，有些房东喜欢把客厅隔成房间出租，最好问清楚是不是隔断房。
工业区周边：便宜但吵
莘塍工业区那边,单间600到900，很多是厂房改建的公寓，水电按工业标准算，夏天开空调电费会吓一跳，好处是附近小吃摊多，夜宵不愁。
看房时千万要留意的几个坑
我踩过的雷,写出来让你们躲着走。
照片和实物差距大
网上挂的“精装修”，可能就是个床垫加个二手冰箱。一定要实地看，而且最好晚上去一次，看看隔音和周边环境。
水电费怎么算
有些房东报的租金低,但电费收1元/度（正常0.5元左右），夏天一开空调，差价够你吃顿好的。
合同条款看清楚
押金怎么退？空调坏了谁修？我见过最离谱的，退房时要收“卫生费”200块。
| 常见问题 | 怎么避坑 |
|---|---|
| 押金不退 | 入住前拍视频记录房间原样 |
| 隔音差 | 晚上7点后去看房，听听邻居动静 |
| 房东临时涨价 | 合同里写好租期内不涨价 |
| 设施老旧 | 检查水压、空调制冷、马桶冲水 |
找房渠道，这几个最靠谱
- 熟人介绍：莘塍本地人圈子小，问同事或小店老板，往往能捡漏
- 中介公司：镇上几家中介，收费一般是半个月租金，但省心
- 本地微信群：加几个莘塍生活群，房东直接发消息，没有中介费
- 贴吧/论坛：搜索“莘塍租房”，但小心虚假信息
租房这件事，说到底是个缘分
我租过三年莘塍的房子,换过四个地方，从顶楼漏水到楼下麻将声，从押金扯皮到友好告别。房子是租来的，但日子不是，在莘塍老街租房的那些年，我认识了卖豆浆的大姐，知道哪家菜市场的鱼最新鲜，学会了用方言跟房东阿姨砍价。
最后说个实在的：找房别急，多看看，当场别交押金，莘塍的好房子，很多是老头老太出租的，他们可能不会上网，你得自己走过去问，就像我妈说的：“租房子和找对象一样，急不得。”
有空来莘塍,我带你去吃那家街角的瘦肉丸。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《莘塍莘塍房子出租，一个本地人的真心话大实话》能对你有所帮助！
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