说实话,我第一次听说“昔阳”这个地方，脑子里蹦出来的第一反应是：“大寨？那个课本里学过的农业学大寨？”没错，就是那个昔阳，但真到了要找房子住下来的时候，才发现这个地方跟想象中完全不一样，昔阳县城不大，但人很实在，房价也不算离谱，就是找房子的门道有点多。
为什么要在昔阳租房子？先搞清楚你来干嘛
来昔阳租房子的原因五花八门,有的是因为工作调动，煤矿、新能源、农业园区这些产业这几年在往这边迁移，有的是为了陪读，昔阳中学在晋中地区口碑不错，不少周边乡镇的家长会选择在县城租房陪孩子，还有一种人，是被“慢生活”吸引来的，觉得县城房价低、空气好，想暂时逃离大城市的节奏。
不管你是哪一种,先想清楚一件事：你的主要活动范围在哪？这直接决定了你该在哪个片区找房子。
昔阳租房子的片区选择，我踩过的坑
昔阳县城不大,但东城和西城差别还是有的，我刚开始看房的时候，中介说“东边热闹，西边安静”，我还觉得是套话，住下来才发现是真的。
| 片区 | 特点 | 适合人群 | 租金参考（两居室） |
|---|---|---|---|
| 东关/新建路一带 | 商业集中，超市、菜市场、学校都在附近 | 上班族、陪读家长 | 800-1200元/月 |
| 西城/大寨路方向 | 安静，新小区多，停车方便 | 追求居住环境、有车一族 | 700-1000元/月 |
| 老城区/城隍庙附近 | 房子老，但生活气息浓，租金便宜 | 预算有限、临时过渡 | 500-800元/月 |
我最后选了东关,因为离单位近，走路十分钟，但如果你怕吵，千万别选临街的房子，昔阳这边，尤其是早上，大货车挺多的，临街的窗户隔音不好的话，五点钟就能被吵醒。
找房的渠道：别只盯着一个地方
刚开始我傻傻地只刷某同城网站,翻来翻去就那几个房源，有的看起来不错，打电话过去说“刚租出去了”，后来本地人告诉我，昔阳租房子的信息，至少有三分之一是不挂网的。
- 小区门口的小卖部、早餐店：别笑，这是真的，昔阳很多老小区的房东，特别是上了年纪的，不太会用手机发房源，直接把信息和电话贴在小卖部门口的玻璃上，我就这么找到过一个，房东是个六十多岁的大爷，房子打扫得比我自己家都干净。
- 房产中介：昔阳的中介不像大城市那么“激进”，收费一般是半个月房租，说是有中介服务，实际上主要靠和房东的私人关系拿房源，找中介要问清楚，有些“二房东”把房子隔成好几间，住着挺憋屈的。
- 熟人介绍：这个效率最高，你在昔阳待上一段时间就会发现，这里的人际关系圈很小，一个朋友的朋友可能正好有房子要出租。“要租房？我帮你问问”，这句话在昔阳很管用。
看房子的时候，注意这三点（我的血泪教训）
第一,检查暖气，昔阳的冬天是真的冷，零下十几度是常事，集中供暖的小区，一定要摸摸暖气片是不是热的，问问往年供暖正不正常，有的老小区自己烧锅炉，供暖时间不稳定，冻得你怀疑人生。
第二,看水压，特别是住在顶楼或者老楼，晚上做饭高峰期，水龙头出水跟小孩儿尿尿似的，洗碗都费劲，让房东打开所有水龙头和淋浴喷头，试试水压。
第三,问清楚物业费、垃圾清运费，别看单子小，加起来也是一笔钱，我租的那个房子，房东说“物业费你交，也就一年三百多”，结果住进去发现是六百多。你交钱的时候要看清票据，没必要多花冤枉钱。
签合同的时候，多留个心眼
昔阳的租房合同,很多是手写的，甚至就一张纸。别嫌麻烦，该写的条款一条不能少。
- 押金怎么退：明确写清楚，正常使用下的损耗（比如灯泡坏了、水管老化）算谁的，我见过一个朋友因为墙皮脱落被扣了押金的，房东说是他弄的，但实际上老房子本来就那样。
- 维修责任：家电坏了谁出钱修？有些房东口头说“坏了找我”，真坏了一个空调，他拖了一个月才找人来看，最好写清楚，比如小维修（200元以内）租客自己出，大维修（比如漏水、线路问题）房东出。
- 提前解约：万一工作变动或者家里有事，提前走人，押金怎么算？普遍的做法是提前一个月通知，押金全退，但也有房东不管你提不提前，咬死“押金就是不能退”。合同里明确写出来，比到时候吵架管用。
住下来之后的一些小建议
来昔阳住,心态要调整好，这里的超市晚上八点半就关门了，外卖种类少得可怜（炸鸡和麻辣烫占了半壁江山），快递有时候得自己去驿站翻半天，但这些都不算啥，昔阳人热情是真的，我楼下的大妈第一次见我就塞给我一把葱，说“自家种的，城里吃不到这个味儿”。
还有,你要是租在老旧小区，可能会遇到“管道老化水压不稳”、“楼道灯坏了没人修”这些烦心事，这时候别忍着，直接找房东，或者找社区居委会，昔阳的社区阿姨们办事效率挺高，态度也好。
对了,如果你是第一次在昔阳过冬，提前准备一个电热毯或者小型取暖器，倒春寒那会儿暖气停了最要命。
在昔阳租房子,说难也不难，说简单也不简单，无非就是多跑几趟，多问几句，多看几眼合同，住着住着，你也就摸清了哪个菜市场的菜新鲜，哪个巷子里的面馆老板会多给你舀一勺臊子，县城的生活，就是这么一点点咂摸出滋味来的。
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希望本篇文章《在昔阳租房子，一个外地人的真实找房手记》能对你有所帮助！
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