我有个朋友叫老王,大连本地人，在软件园上班，去年他跟我说想在瓦房店买套房子，我第一反应是：“你疯了吧？跑那老远干啥？”结果他给我算了一笔账，我听完沉默了，后来我自己也跟着跑了好几趟瓦房店，才懂为什么那么多人盯上了这块地方。
瓦房店到底在哪？ 简单说，大连往北走，坐高铁不到一个小时就到，以前觉得远，现在快轨开通了，通勤真没那么夸张，我有个同事每天从瓦房店坐高铁到大连上班，一个月交通费不到一千，比在市区租房便宜多了。
为什么瓦房店的房子突然火了？
-
价格优势太明显了，大连市内随便一套老破小都要两三百万，瓦房店五十万就能拿下一套像样的新房，我表哥去年在瓦房店买的房子，90平带电梯，总价才45万，首付十几万就搞定了。
-
环境真的没话说，瓦房店靠海，空气好，不像市区那么吵，我周末去过几次，早上起来能听见鸟叫，晚上能看到星星，有个小区叫“滨海明珠”，就在海边，夏天晚上出去溜达特别舒服。
-
教育资源也在往上走，瓦房店高中这几年的升学率不错，我外甥就在那儿上学，说学校管得严但氛围好，好多在大连打工的家长，为了孩子上学专门在瓦房店买房。
买瓦房店的房子，你得注意这几件事
| 关键点 | 具体说明 | 我的建议 |
|---|---|---|
| 位置选择 | 离高铁站近的好，别买太偏的 | 宁可贵点也要靠近主干道 |
| 开发商背景 | 查查开发商以前的项目口碑 | 小开发商没准靠谱，大品牌也可能烂尾 |
| 周边配套 | 超市、医院、学校缺一不可 | 自己开车转一圈，看实际距离 |
| 产权问题 | 搞清楚是70年还是40年产权 | 住宅用地70年是最稳妥的 |
看房时候容易被坑的地方
我跟你说,售楼小姐的话不能全信，上次看一个楼盘，说离高铁站十分钟，我开车跑了二十分钟，后来才知道她说的“十分钟”是直线距离，实际路绕远了。
别只看新房，瓦房店的二手房有些比新房还划算，我一哥们儿买的二手房，原房主装修完没住几天，相当于花二手价买了个新房，省下来的钱能买辆代步车了。
哪些人适合在瓦房店买房？
- 在大连工作的年轻人，能接受每天高铁通勤的
- 退休想找个安静地方养老的叔叔阿姨
- 手里预算有限，又想住大房子的家庭
- 看好大连向北发展的投资客
我认识个做生意的,在瓦房店买了三套小户型，装修好当民宿租出去，夏天来瓦房店旅游的人多，一晚上能租两三百，比存银行划算。
瓦房店买房，真实的坑是啥？
最怕的是买了之后没人气，有些新区规划的特别高大上，但周边全是荒地，晚上连路灯都没有，我陪老王看过一个盘，房子是漂亮，但附近连个便利店都没有，买个酱油得开车出去。
物业，瓦房店有些小区的物业就是个摆设，垃圾没人收，绿化没人管，所以看房时候一定要在小区里转转，跟晒太阳的大爷大妈聊几句，他们最清楚实际情况。
我个人的看法
瓦房店卖房子这事,不能一棒子打死说好或不好，你得想清楚自己要什么，如果你就想在大连市区的核心位置上班，那瓦房店确实远，但如果你能接受通勤时间换居住空间，那瓦房店的房子性价比真高。
老王现在已经住过去了,每天坐高铁上班，周末带孩子在小区踢球，他说比以前开心多了，压力小，前几天还给我发了个他家窗外的照片，能看见海边的小山。说实话，有点羡慕。
如果你也在考虑瓦房店买房子,我的建议是：亲自去住两天，别光听中介说，也别只看样板间，找个民宿住两天，感受一下早晚高峰，看看菜市场怎么样，跟邻居唠唠嗑，住下来觉得合适，那就值得买。
瓦房店现在的发展势头不错,但具体选哪个楼盘、什么户型，得根据你自己的情况来，毕竟房子是大事，多看多比较总没错。
本文来自作者[kyadmin]投稿，不代表365体育直播_电竞比分_电竞即时比分_电竞比分直播_365体育立场，如若转载，请注明出处：http://www.unclesamedu.cn/fangchan/3623.html
评论列表（4条）
我是365体育直播_电竞比分_电竞即时比分_电竞比分直播_365体育的签约作者“kyadmin”！
希望本篇文章《瓦房店卖房子，一个大连人的真实买房心得》能对你有所帮助！
本站[365体育直播_电竞比分_电竞即时比分_电竞比分直播_365体育]内容主要涵盖：365体育直播,电竞比分,电竞即时比分,电竞比分直播,365体育
本文概览：我有个朋友叫老王,大连本地人，在软件园上班，去年他跟我说想在瓦房店买套房子，我第一反应是：“你疯了吧？跑那老远干啥？”结果他给我算了一笔...