买房的时候,销售嘴里“东南向，冬暖夏凉，采光好”说得天花乱坠，我当初也是半信半疑，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，现在住了三年多，从春天过敏到冬天感冒，从早上被亮醒到下午客厅变烤箱，我算是把东南向的脾气摸透了，这篇文章不跟你扯玄学，就聊聊实际居住感受，顺便把利弊摊开来说。
东南向到底好在哪？先说说那些“对”的地方
早晨的第一缕阳光，真的能叫醒你
我住在18楼,东南朝向，早上六点半，太阳刚爬上来，光线就能斜着打进卧室，那种光不是刺眼的，是暖黄色的，透过纱帘洒在被子上，人自然而然就醒了，比闹钟管用，尤其春秋两季，早上在阳台喝杯咖啡，晒着太阳，确实舒服，有研究说早晨光照能调节褪黑素分泌，改善睡眠节律——反正我现在的生物钟比闹钟还准。
冬天确实省暖气费
坐标江浙沪,冬天湿冷是出了名的，但东南朝向的房子，上午十点到下午两点，阳光能实实在在照进客厅和主卧，我测过，冬天晴天午后，室内温度能比其他朝向高个2-3度，去年冬天最冷那几天，我家里没开空调，就靠下午这波阳光，室内温度也能维持在15度左右，当然晚上还是得开，但这笔电费省下来，一年也有小几百块。
通风没那么差，但别指望“穿堂风”
很多人说东南向风好,其实得看具体户型，我家是双阳台对流，东南向的窗户和西北向的厨房窗户打开，确实有风，但如果你是单面采光，那东南向的风也就那样，甚至夏天傍晚会感觉闷，所以别光看朝向，要看风道。
但东南向的缺点，销售不会主动告诉你
夏天下午三点后，客厅变“桑拿房”
东南向最尴尬的是夏天,上午阳光充足，到了下午三四点，太阳转到西边，但东南向的墙体和窗户已经被晒了一整天，热量开始往室内渗，我家客厅是落地窗，下午五点左右，沙发那片区域明显感觉热浪滚滚，不开空调根本坐不住，有个做建筑的朋友跟我说，这叫蓄热效应——墙体白天吸热，傍晚释放，东南向比纯南向更严重。
梅雨季，墙角会长毛
南方的小伙伴注意了,东南向迎风，梅雨季节东南风把湿气直接往墙上拍，我家主卧靠窗那面墙，连续两年梅雨季过后都有零星霉点，后来我买了除湿机，每天抽两小时水，情况才好点，如果预算够，装修时这面墙最好做防水涂料+抗霉腻子，别省这个钱。
早上亮得早，周末想睡懒觉？没门
夏天五点半,冬天六点半，阳光准时到，我换了厚窗帘，但那种光线渗透力，真不是布能挡住的，如果你是个需要睡到十点的人，东南向的卧室会让你崩溃，我现在的解法是戴眼罩，但总归不如遮光帘+窗帘盒来得实在。
东南向 vs 南向 vs 东向，到底怎么选？我拿数据说话
我翻了《中国建筑气候区划标准》和几份建筑热工设计手册，加上自己住的体验，做了个对比表：
| 朝向 | 优点 | 缺点 | 适合人群 |
|---|---|---|---|
| 东南 | 上午采光好，冬季温暖，通风一般 | 夏季下午闷热，梅雨季易潮湿，早上亮太早 | 爱早起、怕冷不怕热、喜欢阳光的人 |
| 纯南 | 全年采光均匀，冬暖夏凉更好 | 下午西晒更严重（如果是偏西南），通风有时不如东南 | 大多数人，尤其有老人小孩的家庭 |
| 东 | 早晨阳光好，下午凉快 | 上午光照时间短，冬季冷感强 | 夜猫子，怕热不怕冷的人 |
| 西 | 下午阳光强，冬季暖和 | 夏天西晒酷热，晚上房间都是热的 | 不推荐，除非你极度怕冷且空调常年开着 |
从热工角度,纯南向的理论日照时间最长，但实际住起来，东南向的“上午暖”比纯南的“全天均匀”更符合上班族作息——你白天在家时间少，下午的热量主要是晚上回来才感受到，这也是我当初选东南的原因。
东南向的房子，这几种情况千万别买
楼间距太近的高层
如果你买的是高层,但前面还有一栋楼挡着，那东南向的优势直接砍半，上午的阳光被前面楼挡了，下午西晒又躲不掉，这种情况，不如选纯西向，至少冬天能晒太阳。
顶层+东南向
顶层本来就热,加上东南向下午的蓄热，夏天晚上十点，室内温度还能比楼下高3度，我一个邻居家就是顶层东南，夏天电费每月多花两百多，空调基本不停。
临街的东南角房
如果东南向正好面对大马路,早上阳光好的同时，也意味着早高峰噪音直接灌进来，开窗通风和噪音隔绝二选一，你选吧。
装修时，东南向房子要注意的几个“坑”
我踩过坑,给你提个醒：
- 窗户玻璃：千万别省钱用普通双层玻璃，至少选Low-E中空玻璃，能挡一部分夏季热辐射，我装修时不懂，用了普通玻璃，夏天下午客厅热得明显，后来重新换了窗帘才缓解。
- 窗帘：要两种，一层透光纱帘（早上用），一层全遮光布帘（午休或周末用），罗马帘别看好看，遮光效果差。
- 墙面保温：如果外墙没有内保温，建议自己加一层聚苯板保温层，冬天的温差能差3度以上，这个钱不能省。
- 空调位置：东南向的客厅空调安装位，别选在阳光直射的墙面上，外机长期暴晒，制冷效率下降，还费电。
到底东南向好还是不好？回到最开始的问题
我自己的结论是：东南向不是完美的朝向，但如果你生活规律、早上需要自然光唤醒、冬天怕冷，而且能接受夏天下午的热和梅雨季的潮，那它是不错的选择。 反过来，如果你睡眠浅、怕热、常年在南方湿气重的地方，那纯南或者适当偏东的朝向可能更合适。
我也看过风水的说法，什么“紫气东来”“阳气足”，但我觉得那些对实际生活影响真不大，最直观的判断标准就是：你每天什么时间在家？那个时间你希望屋里是什么光线和温度？ 把这个想清楚，比十个懂风水的都管用。
我现在还是住在东南向的房子里,早上晒着太阳吃早餐，下午热了就开空调，梅雨天开着除湿机，倒也习惯了，房子这东西，没有十全十美，只有适不适合，你问我要不要买东南向，我建议你把钟点工喊来问一句：“你最不喜欢的房间是哪个？”有时候干活的人，比住的人看得更明白。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《房子朝向东南好吗？我住了三年东南向的房子，说点大实话》能对你有所帮助！
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本文概览：买房的时候,销售嘴里“东南向，冬暖夏凉，采光好”说得天花乱坠，我当初也是半信半疑，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，现在住了三年多，从春天过敏...