买房的时候，中介嘴里最常蹦出来的词就是“南北通透”，那时候我听着就觉得——这玩意儿好像很厉害？但具体厉害在哪儿，又说不明白，直到自己真金白银买了一套，住进去三年，才算把这事儿琢磨透了，今天不整那些虚头巴脑的销售话术，就从一个普通住户的角度,把南北通透的底裤扒干净。
先说优点，确实爽的地方
那个“穿堂风”，真不是玄学
夏天傍晚，你从外面一身汗地推开门，如果这房子是南北通透的，那种风是直接穿过客厅的，不是电扇那种打在你脸上的硬风，是那种带着凉意的、连续的风，我家客厅有扇大落地窗，北面厨房窗户一开,那个风能把你手里的西瓜都吹得凉丝丝的。
- 湿度大的南方城市,这风能缓解那种黏糊糊的闷热。
- 开空调的时间能晚一个月、早一个月,电费省下不少。
- 最关键是，那种自然风吹着不头疼，空调吹久了那种昏沉感,很少会有。
采光像拉开的幕布，而且不偏科
我以前住过纯南朝向的房子，冬天午后那个阳光好得让人想哭，但到了夏天，下午三点以后，整个客厅跟桑拿房似的，晒得沙发烫屁股，南北通透就不一样了，上午太阳从南边进来，下午能从北边窗户漏点柔和的余光，整个白天，屋子里都是亮的，但又不刺眼，尤其餐厅和客厅之间的过道，永远是亮的,那种亮堂感让心情都开阔了。
晾衣服这件事，治愈了我的强迫症
作为北方人，我对“回南天”没概念，但家里那位是南方的，她最满意的就是——南阳台晾的床单，北阳台晾的袜子，一起干，这房子空气对流好，没有那种闷在卫生间的潮味，衣服上不会有那种晾不干的“馊味”，叠起来的时候是脆生生的，不是“软塌塌”的。
再说缺点，很多销售不会主动提
那个“通透”，是拿钱换的
这户型有个致命问题——公摊面积大，中间走廊、电梯厅、消防通道，这些面积都要算在你头上，同样建筑面积100平的房子，南北通透的可能得房率在75%左右，而中间户、纯南户可能能到85%，你想想，多花十好几万，买来的是一块过道,心里多多少少有点堵得慌。
冬天那个穿堂风，真的可以吹感冒
我前面说夏天风爽，到了冬天，这风就变成刀子了，尤其那种全明格局的房子，北面窗户一关严，风倒不至于直接灌进来，但那种“气流”感很强，坐在客厅看电视，脚底下总有股凉飕飕的气流，不开地暖的话，体感温度比实际低2-3度，南方没供暖的城市，冬天你得裹着毯子窝在沙发最里头，我有个邻居吐槽，说他家冬天客厅的地砖“像冰面一样”，不是地砖冷,是风把热量带走了。
厨房北面那扇窗，是个“小别扭”
北边窗户正对厨房的，麻烦大了，做饭时候开着窗散油烟，但风一大，火苗会被吹得东倒西歪，油烟机吸力再猛，也架不住那股横风。冬天切菜的时候，手背上是冰的，灶台上那口锅却是热的——一半是热水，一半是冷水,洗碗都觉得遭罪。
最后聊聊“通透”的代价和平衡
表格里我也整理了下重点，方便你对比：
| 维度 | 优点 | 缺点 |
|---|---|---|
| 通风 | 夏天对流强，空气清新 | 冬天冷风渗透快，费暖气/空调 |
| 采光 | 全天候自然光亮，不刺眼 | 北面房间常年“阴冷”，采光弱 |
| 布局 | 动静分区自然，卧室偏南 | 客餐厅进深长，家具摆放受限 |
| 经济性 | 电费省一点 | 单价高、公摊大、户型偏大 |
| 居住体验 | 心情开阔，不易“闷” | 对老人小孩不友好（怕风） |
所以你看，说它完美那是瞎话，它更像一个“性格鲜明”的伴侣——优点很突出，缺点也很扎人，如果你追求的是那种极致的换气感，喜欢夏天傍晚的风穿过客厅的爽利，那你大概率会爱上它，但如果你家里有风湿病的老人，或者特别怕冷的人，那得慎重考虑，或者后期改造的时候，把北面窗户换成双层中空玻璃，再挂上厚窗帘,能挡掉大部分冷风。
住久了你会发现，户型没有绝对的好坏，只有适不适合你家的生活方式，就像我现在，虽然冬天还得穿个厚袜子踩在瓷砖上，但一到夏天，晚上坐在客厅，那股穿堂风吹过来的时候，又觉得当初选它,真值。
本文来自作者[kyadmin]投稿，不代表365体育直播_电竞比分_电竞即时比分_电竞比分直播_365体育立场，如若转载，请注明出处：http://www.unclesamedu.cn/fangchan/4518.html
评论列表（4条）
我是365体育直播_电竞比分_电竞即时比分_电竞比分直播_365体育的签约作者“kyadmin”！
希望本篇文章《南北通透的房子，真比别的户型强？住了三年，我把优点和缺点一次说清楚》能对你有所帮助！
本站[365体育直播_电竞比分_电竞即时比分_电竞比分直播_365体育]内容主要涵盖：365体育直播,电竞比分,电竞即时比分,电竞比分直播,365体育
本文概览：买房的时候，中介嘴里最常蹦出来的词就是“南北通透”，那时候我听着就觉得——这玩意儿好像很厉害？但具体厉害在哪儿，又说不明白，直到自己真金...